Top 10 mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng trong năm 2021

Việc xây dựng nhà phố 2 tầng hiện nay đang được rất nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn, đặc biệt là đối với những cặp vợ chồng trẻ thích cuộc sống hiện đại, trẻ trung, sôi động. Có rất nhiều lý do khiến mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng có sức hút như vậy. Bài viết dưới đây của Niccons sẽ cung cấp cho bạn những kiến ​​thức cần thiết để bạn có thể lựa chọn được mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp nhất cho mình.

1. Quy tắc chung cho thiết kế nhà phố 2 tầng là gì?

Mẫu nhà phố 2 tầng là một trong những kiểu nhà phố được ưa chuộng sau mẫu nhà 3 tầng. So với mẫu nhà 3 tầng thì mẫu nhà phố 2 tầng có nhiều loại thiết kế và kiểu dáng nhất. Nguyên tắc chung khi thiết kế nhà phố 2 tầng: do số tầng ít nên kiến ​​trúc sư khi thiết kế cần tạo cảm giác cân đối, không quá cao hoặc quá thấp khi thiết kế công trình này. 

Việc sử dụng màu sắc và các chi tiết kiến ​​trúc có dạng sọc dọc làm cho hình dáng ngôi nhà cao và rộng hơn. Đối với những ngôi nhà có bề ngang hẹp, bạn cần cân đối các chi tiết sọc dọc hay sọc ngang cho phù hợp.

Nguyên tắc âm dương được sử dụng trong thiết kế để tạo ra sự cân bằng hài hòa, có âm trong dương và ngược lại. Ví dụ, mẫu nhà 2 tầng ở tầng trệt có 1 phòng bị nhô ra, trường hợp này kiến trúc sư cần thiết kế tầng hai có ban công khuyết góc và tạo các thanh lam hình dọc. Sử dụng màu sơn sáng cho các mảng lồi công trình và màu sơn tối cho các thanh lam để trung hòa ngôi nhà.

2. Một số ưu điểm của nhà phố 2 tầng bạn nên biết

Khi xã hội ngày càng phát triển, thị trường thiết kế ngày càng đa dạng, từ những mẫu nhà cấp 4, nhà 2 tầng, nhà 3,4 tầng,… thậm chí là những ngôi biệt thự hoành tráng, đồ sộ. Nhưng có lẽ ngôi nhà phố 2 tầng hiện nay vẫn đang được các gia chủ trên cả nước ưa chuộng xây dựng. Vậy xuất phát từ ưu điểm nào mà nhà phố 2 tầng được ưa chuộng như vậy?

+ Đầu tiên ai cũng biết nhà phố 2 tầng hoàn toàn có thể đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của mỗi gia đình và phù hợp với túi tiền của nhiều gia chủ. Đồng thời mang đến không gian sống ấn tượng, độc đáo và sang trọng cho chủ đầu tư sở hữu ngôi nhà này.

+ Ưu điểm thứ hai của mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng rất được ưa chuộng đó là việc xây dựng nhà 2 tầng thường đơn giản và thời gian thi công nhanh hơn so với các mẫu nhà 3 tầng hay 4 tầng. Từ đó tiết kiệm chi phí xây dựng. Đối với mẫu nhà 2 tầng bạn có thể kết hợp nhiều phong cách, kiến ​​trúc khác nhau để tạo nên sự độc đáo và khác biệt cho ngôi nhà của mình. Các mẫu nhà phố 2 tầng hiện nay rất đa dạng có thể kể đến như nhà phố 2 tầng mái thái, mái bằng, mái dốc,…

+ Ngoài ra, ngôi nhà phố 2 tầng sẽ mang đến không gian sống phù hợp cho gia đình bạn. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà quá nhỏ sẽ tạo cảm giác chật chội, bí bách và không thể ở được. Hơn nữa, cảm giác khó chịu hơn khi có một ngôi nhà chật hẹp trên một con phố đông đúc, đông người. Nhưng nếu ngôi nhà bạn xây quá lớn sẽ phải vay mượn tiền bạc, hao tổn tài chính gia đình, số lượng người ở ít mà diện tích khi sử dụng thì lãng phí.

Chính vì vậy không gian nhà phố 2 tầng hiện nay đang được nhiều gia chủ ưa chuộng nhất. Với những ưu điểm vượt trội trên, mẫu nhà phố 2 tầng chiếm được ưu thế lớn nhất trên thị trường xây dựng cả nước. Nếu quan sát, chúng ta có thể thấy dọc theo chiều dài đất nước này, những ngôi nhà phố 2 tầng luôn tạo cho du khách ấn tượng về nét văn hóa đẹp của người Việt. Đây cũng được coi là hình thức ưa thích của người dân phố, đối với gia đình họ thì chi phí xây dựng sẽ không quá cao.

3. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố 2 tầng chất lượng – uy tín hàng đầu hiện nay

Do nhu cầu xây dựng của người dân hiện nay rất lớn nên nhiều đơn vị thiết kế lớn nhỏ mọc lên trên cả nước, đặc biệt là tại các khu đô thị đông dân cư thì ngày càng có nhiều đơn vị thi công, thiết kế xuất hiện. Bạn đang tìm một đơn vị có thương hiệu nổi tiếng để hiện thực hóa ước mơ với ngôi nhà phố 2 tầng của riêng mình. Để giúp khách hàng lựa chọn được đơn vị uy tín và chất lượng, chúng tôi đưa ra những kinh nghiệm xương máu như sau:

+ Kinh nghiệm đầu tiên là nên hợp tác với một đơn vị thiết kế nào đó tại thành phố nơi bạn sống trước khi ký hợp đồng thi công. Trong quá trình thi công phải xin phép công ty giấy phép kinh doanh của nhà thầu thiết kế để làm căn cứ pháp lý. Ngoài ra, bạn cũng nên yêu cầu họ cung cấp các thông tin và địa chỉ cần thiết khác như website của công ty, địa chỉ gmail, facebook, zalo,… và địa chỉ thực tế nơi đặt trụ sở của công ty.

+ Kinh nghiệm thứ hai là bạn phải xem qua vài năm kinh nghiệm trước khi quyết định lựa chọn nhà thầu thiết kế. Cùng với những dự án mà họ đã thiết kế thành công trong quá khứ. Một công ty có kinh nghiệm sẽ có nhiều khách hàng lựa chọn, và tất nhiên họ sẽ là một đơn vị uy tín. Bạn không nên tham lam, ham rẻ mà chọn những đơn vị mờ nhạt trên thị trường và không rõ địa chỉ tọa lạc.

+ Kinh nghiệm cuối cùng là xem xét phạm vi và quy mô hoạt động của công ty thiết kế đó. Một công ty uy tín, chất lượng cần có đội ngũ nhân viên nhiệt tình, giàu kinh nghiệm. Một loạt các hoạt động bao gồm các lĩnh vực, không chỉ là các lĩnh vực cụ thể bị hạn chế.

Trên đây là ba kinh nghiệm của bạn trong việc lựa chọn công ty thiết kế, xây dựng uy tín. Không cần quá khó khăn, việc tìm kiếm thông tin trên mạng ngày càng trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết. Ngoài ra, việc lắng nghe góp ý của những người đã từng chọn thầu sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm hơn!

4. 10 mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng được yêu thích nhất đẹp năm 2021

Kiểu thiết kế nhà phố 2 tầng truyền thống cho đến hiện đại quả thực đang là công trình được ưa chuộng và nhiều nhất tại Việt Nam hiện nay. Do đáp ứng tốt nên phù hợp cho gia đình từ 2 đến 4 người hoặc có thể hơn. Có thể xây dựng trên mọi diện tích khác nhau, điều này giúp giảm thiểu thiệt hại tài chính cho nhà đầu tư. Sau đây hãy cùng Niccons tham khảo 10 mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng được yêu thích nhất hiện nay:

4.1 Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái

Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mái thái ngày càng trở nên phổ biến từ nông thôn đến thành thị. Điều này xuất phát từ những đặc tính ưu việt của hệ thống mái truyền thống của Việt Nam – một đặc điểm mà bất cứ gia chủ nào mong muốn có được một không gian sống hoàn hảo đều không thể bỏ qua.

Thiết kế này tuy không lớn như những mẫu nhà phố cao tầng khác. Nhưng nhờ hệ thống mái thái đa dạng màu, nên nó vẫn chinh phục được cảm tình của nhiều khách hàng với dáng vẻ thanh thoát và cao ráo. Nổi bật trên nền trắng, mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao và vô cùng hợp thời.

4.2 Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Nhà 2 tầng là mẫu nhà đẹp phổ biến và rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, để tối ưu hóa công năng sử dụng thì việc thiết kế thêm tầng áp mái là hợp lý mà không mất quá nhiều chi phí xây dựng. Ở không gian này, nhiều gia đình sẽ sử dụng làm phòng thờ, bố trí thêm phòng ngủ, phòng giặt, hoặc phòng tập thể dục,…

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum trên đây là một trong những mẫu nhà nhận được nhiều lời khen ngợi của khách hàng. Thiết kế đơn giản, hiện đại, thiết kế giật cấp, lồi lõm khéo léo tạo phong cách phá cách điệu đà.

Không những vậy, việc phân tầng hợp lý còn giúp cho việc phân chia các chức năng bên trong trở nên dễ dàng hơn. Ban công đua ra ngoại cỡ kết hợp với tiểu cảnh xanh đẹp tạo nên không gian sống thoải mái nhất cho gia chủ.

4.3 Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng có gara

Mẫu nhà đầu tiên mà bài viết này giới thiệu đến bạn đó là nhà 2 tầng mái bằng có gara để xe. Nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại và vị trí gara để xe được tích hợp ở ngay với không gian sống tầng trệt. Lối thiết kế đơn giản đã giúp mẫu nhà này trở nên tinh tế, sang trọng hơn rất nhiều. Không gian để xế hộp cũng được gia chủ rất chú trọng khi sử dụng màu sơn trắng và trang trí thêm bên trong. Với cách bố trí này, khi không có nhu cầu để xe, gara hoàn toàn có thể biến thành một không gian sinh hoạt bình thường như chỗ vui chơi cho trẻ nhỏ, nơi bày biện tiệc đông người.

4.4 Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng là sự đan xen giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển là phong cách kiến ​​trúc mang đậm hương vị Mỹ vào giữa thế kỷ 18 và đầu thế kỷ 19. Đặc trưng của công trình là những hàng cột khổng lồ, những mái vòm cong vút, những hoa văn điêu khắc sắc sảo và đầy màu sắc.

Nói đến nhà phố tân cổ điển ở Việt Nam là nói đến những ngôi nhà rộng và đẹp, được thiết kế, xây dựng và trang trí một cách cẩn thận, tỉ mỉ đến từng chi tiết. Đây là mẫu nhà phổ biến nhất trong xã hội hiện nay.

4.5 Mô hình nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh thương mại

Thiết kế nhà đẹp kết hợp kinh doanh phải đảm bảo vừa thuận tiện cho việc kinh doanh vừa mang đến sự hài hòa cho không gian nghỉ ngơi của gia đình. Căn hộ 2 tầng kết hợp kinh doanh, thương mại, với 1 tầng thường dùng làm nơi kinh doanh buôn bán. Không gian tầng 2 sẽ được sử dụng để sinh hoạt chung cho gia đình. Nếu xây nhà hai tầng thì nhu cầu sử dụng sẽ không quá cao nên cần bố trí không gian hợp lý và khoa học.

Nếu đủ diện tích, có thể dành một phần diện tích làm sân, giếng trời. Đây cũng là giải pháp giúp ngôi nhà được thông thoáng, tránh mà không có cảm giác chật chội.

Hơn nữa, một ngôi nhà được thiết kế gọn gàng, tính tế giúp cuộc sống trở nên thoải mái hơn, giao lưu buôn bán được thuận lợi. Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế của ngôi nhà. Bởi nếu bố trí không gian hợp lý, nhà quá chật hẹp sẽ ảnh hưởng đến việc buôn bán, sinh hoạt của gia đình

 

4.6 Thiết kế Nhà phố 2 tầng mái bằng

Ngày nay, cùng với việc xây dựng mái Thái, mái bằng cũng rất được ưa chuộng. Thiết kế 2 tầng mái bằng, đường nét thiết kế sang trọng, mạnh mẽ, kết cấu tiện nghi hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoáng mát.

Từ màu sắc đến đường nét thiết kế, ấn tượng đầu tiên về ngôi nhà là vẻ đẹp trang nhã, khỏe khoắn. Kiến trúc sư chọn gam màu trắng làm chủ đạo mang đến sự nhẹ nhàng. Thiết kế mái bằng phù hợp với xu hướng hiện đại, tính tế và thuận lợi cho việc nâng thêm tầng về sau.

4.7 Thiết kế nhà phố 2 tầng mái dốc, mái lệch

Nếu bạn là người yêu thích phong cách thiết kế nhà hiện đại và cá tính, bạn sẽ ngay lập tức yêu thích mẫu thiết kế này. Cạnh nhà có gara rộng rãi, căn hộ có diện tích khoảng 100 mét vuông, mặt đường 5 mét. Mái dốc có thiết kế độc đáo, có 3 tầng nên trông sang trọng và có tác dụng cách nhiệt tốt. Điểm nhấn chính của căn hộ là sự kết hợp màu sắc tương phản giữa nâu sẫm và trắng. Điều này giúp cho thiết kế nội thất trở nên nổi bật và ấn tượng hơn.

4.8 Nhà phố hai tầng truyền thống với mái ngói

Là mẫu nhà 2 tầng mái ngói đặc trưng, ​​hình thức bên ngoài của ngôi nhà rất đơn giản gồm những cột trụ nhỏ, cửa gỗ chắc chắn và thêm phần ngói đỏ đồng điệu với bộ cửa gỗ tạo nên một tổng thể hài hòa, khỏe khoắn. Ngoài ra, mái ngói áp dụng kiểu mái thái giúp ngôi nhà thoát nước và chống ẩm mốc trong mùa mưa. Thiết kế kiến ​​trúc vô cùng đơn giản nhưng vẫn thể hiện được tính thẩm mỹ cao của gia chủ. Không gian xung quanh cây cối, hoa lá được trang trí cẩn thận tạo cho ngôi nhà sống hòa mình với thiên nhiên.

4.9 Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

So sánh về mặt thẩm mỹ kiến ​​trúc, chắc chắn nhà phố 2 mặt tiền sẽ mang nhiều nét độc đáo hơn so với nhà phố thông thường. Một kiến ​​trúc sư tài năng sẽ mang đến nét duyên dáng cho mẫu nhà của bạn và thể hiện sự sắc sảo trong từng đường nét của ngôi nhà. Vì vậy, việc tìm kiếm một nhà thiết kế có kinh nghiệm là điều cần thiết cho mẫu nhà này. Bạn đã có một ngôi nhà mẫu có vị trí đẹp thì không thể không làm cho nó trở nên hoàn hảo hơn để tôn vinh vị trí 2 mặt tiền của nó.

4.10 Thiết kế nhà phố 2 tầng kiểu Pháp

Kiến trúc Pháp là loại hình kiến ​​trúc đẹp nhất từ ​​trước đến nay, nó đã tạo nên những điều kỳ diệu với những cung điện, lâu đài, biệt thự… và những công trình quy mô lớn khác, sinh ra đã là sang trọng và quý phái, chính vì vậy mà kiến ​​trúc Pháp được mệnh danh là kiến ​​trúc dành cho quý tộc. Ngày nay, sau khi du nhập vào Việt Nam chưa lâu, kiến ​​trúc Pháp đã phát triển thành nhiều kiểu nhà, trong đó phổ biến nhất là nhà phố 2 tầng kiểu Pháp phù hợp với cuộc sống thành thị đông đúc, vội vã và nhiều kiến trúc cổ điển mọc lên như nấm.

 

5. Chi phí để thiết kế nhà phố 2 tầng là bao nhiêu?

Hiện nay, mẫu nhà phố 2 tầng được rất nhiều người quan tâm,  nên chắc chắc chắn những câu hỏi liên quan đến chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng là điều khó tránh khỏi. Rất khó để đánh giá chính xác về mức chi trả cụ thể bởi vì chi phí xây dựng không dễ dàng tính toán ngay được, nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành xây dựng cũng như môi trường xã hội

Hầu hết các yếu tố chi phí đều liên quan đến vị trí của lô đất. Nếu lô đất của bạn may mắn nằm trên mặt phố thì chi phí sẽ thấp hơn lô đất nằm trong hẻm. Bởi dễ hiểu, việc phân lô trên phố trong quá trình xây dựng sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí vận chuyển cho xây dựng. Còn đối với những lô đất trong ngõ khó di dời hoàn toàn, thời gian thi công chậm nên tăng chi phí là điều khó tránh khỏi.

Yếu tố thứ tiếp theo đó là giá nguyên vật liệu trên thị trường. Với kinh nghiệm thi công, chúng tôi nhận thấy giá vật liệu xây nhà mấy năm nay tăng cao nên các đơn vị thiết kế, thi công bắt buộc phải tăng mức giá xây dựng lên rất nhiều. Nhưng mặt khác, giá bán nhà năm 2020 lại thấp hơn nhiều so với giá năm nay, do đó, nếu bạn có dự định xây nhà phố 2 tầng năm nay  thì cần thực hiện ngay để tiết kiệm được nhiều chi phí hơn trong tương lai.

Chi phí luôn là vấn đề khiến khách hàng đau đầu khi xây dựng, vì không biết chọn mẫu thiết kế, vật liệu xây dựng bao nhiêu là đủ. Đối với những người có tài chính dư giả, họ sẽ xây một ngôi nhà hiện đại, ngày càng lớn hơn, thiết kế theo phong cách phù hợp nhất với gia đình họ. Đối với những gia đình không đủ kinh phí thì vẫn xây nhà phố 2 tầng như vậy, nhưng chi phí sẽ thấp hơn, thi công càng đơn giản càng tốt để tiết kiệm chi phí. Nói cho dễ hiểu thì mẫu nhà này rất đa dạng và có giá thành biến thiên khác nhau. Theo cơ cấu vật giá thị trường hiện nay, với trung bình với hơn 1,5 tỷ đồng trên tay thì các gia chủ có thể có tự tin tính toán và thiết kế xây dựng một ngôi nhà phố 2 tầng cho riêng mình rồi. 

________________________________

Với những chia sẻ tổng hợp phía trên mong rằng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng thịnh hành hiện nay. Bên cạnh đó còn giúp bạn hiểu rõ hơn về quy tắc, ưu điểm và chi phí phải bỏ ra khi xây dựng công trình này. Mọi thắc mắc khác khác liên quan đến vấn đề thiết kế & thi công công trình nhà ở, xin hãy liên hệ ngay với đội ngũ Niccons qua Hotline: 0763555763 để được tư vấn chi tiết nhất.

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.